＜伊藤忠の仲介＞
◆三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社旧分譲
◆15階住戸。圧巻の東京タワービュー
◆ラウンジ、オーナーズサロン、ゲストルーム等充実した共用施設
◆ホテルライクなコンシェルジュサービス、内廊下設計
◆24時間365日友人管理体制
◆2026年1月リフォーム完了済み
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外観 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
エントランス・車寄せ 3/15
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公開空地 4/15
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エントランスロビー 5/15
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オーナーズサロン 6/15
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ウォーターテラス 7/15
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内廊下 8/15
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眺望写真 9/15
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セブンイレブン 三田国際ビル店 10/15
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ファミリーマート 三田二丁目店 11/15
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セブンイレブン 港区芝3丁目店 12/15
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まいばすけっと 三田2丁目店 13/15
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国際医療福祉大学三田病院 14/15
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三田二丁目児童遊園 15/15
ザ・レジデンス三田の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.8㎡ | ||
| 設備 | ゲストルーム、車寄せ、集会所、ペット用足洗い場、内階段、２４時間ゴミ出し可、ＡＥＤ付、風除室、バリアフリー、ディスポーザー、対面式キッチン、オープンキッチン、ガスコンロ、ガラストップコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、耐震ラッチ吊戸棚、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き風呂、洗面所にドア、洗面所独立、オートバス、タンクレストイレ、ユニットバス、三面鏡付洗面化粧台、脱衣所、暖房便座、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、マルチメディアコンセント、高速ネット対応、電話回線、室内洗濯機置場、フローリング張替、全居室フローリング、ＴＶインターホン、フローリング、耐震扉、複層ガラス、フルフラットフロア、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、床暖房、給湯、３点給湯、天井高２．５ｍ以上、エアコン全室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター（4基以上） | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：36000～72000円/月 |
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| 特徴等 | フロントサービス、外壁タイル張り、耐火構造、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、隣家との間隔が大きい、近隣商店街、駅至近、整備された歩道、駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、眺望がいい、２４時間有人管理、防犯カメラ、管理室、コンシェルジュサービス、火災報知機、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、二重床構造、二重天井構造、眺望良好、２４時間緊急通報システム、オートロック、セキュリティ有り、ダブルディンプルキー、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 三田国際ビル店 189m コンビニ：ファミリーマート 三田二丁目店 286m コンビニ：セブンイレブン 港区芝3丁目店 304m スーパー：まいばすけっと 三田2丁目店 298m 総合病院：国際医療福祉大学三田病院 493m 公園：三田二丁目児童遊園 298m 郵便局：慶應義塾前郵便局 397m |
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お問い合わせ番号
hoso_202512
ザ・レジデンス三田の費用・契約情報
| 価格 | 2億2600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 18,800円 / 8,100円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ザ・レジデンス三田の物件詳細
| 物件名 | ザ・レジデンス三田 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区 三田２丁目７－１ | ||
| 交通 | 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分 都営三田線 芝公園駅 徒歩8分 都営三田線 三田（東京）駅 徒歩11分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2014年11月（築11年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：常駐 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
総戸数 | 252戸 |
| 間取り | 1LDK （LD11.2畳、K3.2畳、洋室6.3畳） | 専有面積 | 53.75㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.8㎡ | 所在階 / 階数 | 15階 / 地上24階地下2階建 |
| 向き | 北 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 清水建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | ペット飼育可（飼育細則有り） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ザ・レジデンス三田のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | hoso_202512 | 物件管理コード | 2106356271160000001257 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新日 | 2026年07月13日 |
ザ・レジデンス三田の広告主情報
| 店舗名称 | 伊藤忠ハウジング株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 東京都港区赤坂２丁目9-11オリックス赤坂2丁目ビル5F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-070-061 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（15）第803号 |
| 加盟団体名 | (一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員 | ||
お問い合わせ
ご購入の流れ
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STEP1お問合せ
まずは気軽にご相談。お電話やホームページからのお問合せも可能です。
お客様のお住まいへのこだわりを、ぜひ「伊藤忠の仲介」にお聞かせください。 -
STEP2物件のご紹介
物件見学当社取扱い情報の中からお客様のご希望に合った物件をご紹介します。
気になる物件は見学して、建物の状況や交通機関、周辺環境を確認しましょう。
営業スタッフが同行しご説明します。 -
STEP3購入申込み
ご希望の物件が決まったら、購入の申込みへ。
ご契約条件の調整や住宅ローンの仮審査等を行います。
この段階ですべてスッキリ解決しておきましょう。 -
STEP4不動産売買契約
の締結売主様との条件調整後に、不動産売買契約を締結します。
契約前に、取引条件の内容と重要事項について営業スタッフがご説明いたします。
売買契約締結時には手付金の支払いも行いますので、準備しておきましょう。 -
STEP5住宅ローンの
お申込み金融機関に住宅ローン申込みの必要書類一式を提出し、融資承認の連絡を待ちます。
融資承認後には、金融機関にて住宅ローンの契約を行います。
ローンの申込みや借入のための契約、お引渡しまでの手続きについても、営業スタッフがご案内いたします。 -
STEP6決済・登記（残代金の支払い・
物件の引渡し）残代金を支払い、物件の引渡し後、不動産登記の手続きも行います。
鍵を受け取ったら、お取引は完了。
いよいよ新居での生活がはじまります！
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24時間365日有人管理体制。ホテルライクなコンシェルジュサービス。ゲストルーム等々共用施設も充実しております。