＼売却をご検討の方／こんなお悩みありませんか？
- すぐに現金が必要
- 買換えの期限までに資金を用意しないと…
- 残置物が多くて見せられる状態ではない
- 周囲に知られず売却したい
＼そのお悩み／伊藤忠ハウジングの
買取サービスで解決！
- 早急に現金化できる！
- 通常の売却の場合、販売活動に1～3ヶ月程度、契約から現金化までは、2～4ヶ月程度を要します。買換先への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。 ※契約条件によっては、ご希望に添えない場合もあります
- 買換時も安心！
- 買換などで、売却が完了しなければ新居への住み替えが出来ない等のご要望には、当社が直接購入することで、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。
- 周囲に知られずに売却できる！
- 一般的に販売活動を行う場合、Webサイトへの掲載やチラシ広告など、広くお客様に認知していただけるよう活動いたします。しかし、周囲の方に知られずに売却したいお客様もいらっしゃいます。当社が直接購入させていただく場合、周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能です。
- クリーニング・リフォームは不要！
- 当社が直接購入させていただきますので、室内のクリーニングやリフォームは必要ありません。現状のままでご売却可能です。
- 安全に売却できる！
- 通常の売却では、買主様が融資を利用して物件を購入する場合、売却の契約後に、融資否認などで売買契約が白紙になることもありますが、そのようなリスクも回避できます。
買取と仲介の売却の違いって？
- 特徴
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- 早期に現金化できる
- 仲介手数料がかからない
- 周囲の人に知られずに売却できる
- 手間がかからない
- 売主(お客様)の契約不適合責任が免除
- 内見は1回のみ
(手間がかからず、スピーディーな売却)
- 特徴
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- 相場価格で売却できる
- 自分のペースで売却できる
期限迄に売却したい人、忙しい人は・・・
買取がオススメです。
買取までの流れ
買取条件
- 1エリア：首都圏【東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県】
関西圏【大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県】※当社事務所（東京都港区・大阪市西区）で対応可能なエリアとなり、上記エリアでもお取り扱いできない場合があります - 2築年数：新耐震基準の物件
※1981年6月1日以降に建築確認を取得した物件となります - 3専有面積：35㎡以上
(ワンルームを除く) - 4オーナーチェンジ物件：取扱い可能
※詳細は担当へお問い合わせください
※上記条件でもお取扱いできない場合があります。詳しくはお問い合わせください。
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机上査定
お客様からお預かりした物件情報をもとに机上査定価格をご提示させていただきます。
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現地査定
実際にご所有の不動産を拝見させていただき、室内や設備まで詳細査定をさせていただきます。
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買取価格の決定
現地査定にて算出した査定価格をもとに、買取価格の決定を行います。
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ご契約
お引き渡し時期等、詳細の契約条件が整った後、当社とお客様で売買契約を行います。
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決済・お引渡し・登記
売却代金から、ローン残高や諸費用を支払って決済が完了した後、当社への物件のお引渡し、不動産登記を行います。