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外観 1/13 -
間取図・土地図 2/13 -
エントランスアプローチ 3/13
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エントランスホール 4/13
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メールコーナー 5/13
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宅配BOX 6/13
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自転車置場 7/13
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エレベーター 8/13
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ルーフバルコニーからの眺望 9/13
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バルコニーからの眺望 10/13
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バルコニー 11/13
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現地写真 12/13
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工事中 13/13
価格・費用
| 価格 | 1億3800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 32,880円 / 5,500円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 502.2万円 / 坪 | ||
イトーピア根津の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 内階段、風除室、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、ガラストップコンロ、グリル、浄水器、食品庫、バス・トイレ別、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面２ボウル、洗面化粧台、洗面所にドア、脱衣所、追い焚き風呂、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、三面鏡付洗面化粧台、縦型照明付洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、暖房便座、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、玄関収納、収納有、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、マルチメディアコンセント、高速ネット対応、電話回線、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、インターホン、給湯、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、近隣商店街、駅至近、平坦地、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、ロードサイド、管理室、火災報知機、２面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、両面バルコニー、リノベーション、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、角住戸、東南角住戸、建築確認完了検査済証、眺望良好、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：文京区立根津小学校 177m 中学校：文京区立第八中学校 860m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 根津駅前店 20m スーパー：アブアブ赤札堂根津店 130m ドラッグストア：ウエルシア文京根津店 114m 総合病院：日本医科大学付属病院 770m 公園：上野恩賜公園／上野動物園 580m 大学・短大：東京大学（東大正門 1000m |
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お問い合わせ番号
R80419
イトーピア根津の費用・契約情報
| 価格 | 1億3800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 32,880円 / 5,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
組合費：400円/月 給湯料：2,850円/月 水道料：1,562円/月 |
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| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 期日指定 2026年6月下旬 |
| 備考 | |||
イトーピア根津の物件詳細
| 物件名 | イトーピア根津 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区 根津１丁目16-10 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1986年3月下旬（築40年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 90.86㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 | |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 西松建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
イトーピア根津のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R80419 | 物件管理コード | 2106356271160000001307 |
| 情報更新日 | 2026年06月01日 | 次回更新日 | 2026年07月01日 |
イトーピア根津の広告主情報
| 店舗名称 | 伊藤忠ハウジング株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 東京都港区赤坂２丁目9-11オリックス赤坂2丁目ビル5F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-070-061 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（15）第803号 |
| 加盟団体名 | (一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員 | ||
お問い合わせ
ご購入の流れ
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STEP1お問合せ
まずは気軽にご相談。お電話やホームページからのお問合せも可能です。
お客様のお住まいへのこだわりを、ぜひ「伊藤忠の仲介」にお聞かせください。 -
STEP2物件のご紹介
物件見学当社取扱い情報の中からお客様のご希望に合った物件をご紹介します。
気になる物件は見学して、建物の状況や交通機関、周辺環境を確認しましょう。
営業スタッフが同行しご説明します。 -
STEP3購入申込み
ご希望の物件が決まったら、購入の申込みへ。
ご契約条件の調整や住宅ローンの仮審査等を行います。
この段階ですべてスッキリ解決しておきましょう。 -
STEP4不動産売買契約
の締結売主様との条件調整後に、不動産売買契約を締結します。
契約前に、取引条件の内容と重要事項について営業スタッフがご説明いたします。
売買契約締結時には手付金の支払いも行いますので、準備しておきましょう。 -
STEP5住宅ローンの
お申込み金融機関に住宅ローン申込みの必要書類一式を提出し、融資承認の連絡を待ちます。
融資承認後には、金融機関にて住宅ローンの契約を行います。
ローンの申込みや借入のための契約、お引渡しまでの手続きについても、営業スタッフがご案内いたします。 -
STEP6決済・登記（残代金の支払い・
物件の引渡し）残代金を支払い、物件の引渡し後、不動産登記の手続きも行います。
鍵を受け取ったら、お取引は完了。
いよいよ新居での生活がはじまります！
コメント
◎2026年6月リノベーション工事完了予定
◎「根津」駅徒歩1分
◎伊藤忠不動産㈱旧分譲
◎大型ルーフバルコニー付
◎90㎡超の3LDK
◎3階部分の角部屋
◎両面バルコニー
◎内廊下設計
◎南西向きのため日当り良好
◎1418サイズの浴室
◎オートロック付き
※リフォーム工事中ですが、日程次第では内見が可能となります。
※各部屋・バルコニーの広さは不明です。
※修繕積立金の改定予定がございます。